コラム– archive –

先払いは詐欺払い！ 売れない、子に残したくないと悩んでいる不動産所有者を狙った詐欺があります。 不動産会社と名乗る者から手紙が届き、皆さんの不動産を買い取りす...

国は土地なら何でも引き取ってくれるわけではなく、建物を解体する、境界を明らかにするなど10もの条件がありました。 前記事を読んだ方は国庫帰属のハードルが高いと感...

売れない貸せない負動産は、固定資産税や維持管理費を払い続けることになり、相続時には相続登記費用がかかり、そして所有者責任も続いていきます。 相続放棄を選択でき...

不動産を売却することは、不動産の投資家でもない限りそう何度も経験することではありません。人生のうちに２，３度あるかどうかではないでしょうか。 いざ売却活動をす...

不動産を売却するのは、人生でそう何度もあるわけではありませんよね。 できることなら“ちゃんとした不動産会社に相談したい”と思うのは当然です。 市街地で売れる不動...

不動産会社等による価格査定は、10社へ依頼すると10社ともバラバラの価格です。 【理由】 価格査定は、成約や募集中の事例などを基に組み立てていくのですが、取引デー...

不動産を売却するとき、幾らで売れるのかをまず調べますよね。 この売却価格の査定は一般的に不動産仲介会社（以下、「業者」といいます。）に依頼して算出してもらいま...

不動産に関する相談をすると言っても様々で、「売りたい」「貸したい」「建て替えたい」「どのように不動産を分けたらいいか」などがあげられます。 例えば、 「相続し...

「親が山奥にある不動産を所有していますが、相続して困ることはありますか？」 「売れそうにない不動産があるのですが、持ち続けるリスクはありますか？」 使う予定が...

不動産の売却相談をするとき、用意しておいた方がいい書類等があります。 このステップはとても重要で売買の価格や条件などに影響しますので、読み進めながら、相談する...