Land issues

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VISIONビジョン

遊休資産を0(ゼロ)へ。

日本全国にある未利用、低利用の土地や建物を引き取り、
不動産資源を活用できる環境を再構築し、日本社会に持続的に貢献します。

誰しもが見向きもしない不動産はたくさんあり、
売れない、貸せないのであれば価値がないと判断され、放置されます。
不動産は、限りある資産であり、人が生活していくうえで大切な資源です。
日本の未来を考え、価値あるものに生まれ変わらせていく必要があると考えます。
LandIssues株式会社は、見向きもされないような不動産を引き取り、
周辺に暮らす方々、地域の方々、そして、日本社会にとって価値のあるものへ再構築してまいります。

代表メッセージ

売れない不動産がもたらす問題

私は不動産・相続のコンサルティング業界で、これまで7000名以上の方の問題解決に取り組みしてまいりました。
コンサルティングをしていく場面で、どうしても売れない、貸せない不動産に出会うことがありました。例えば、山林や原野商法で購入してしまった土地などです。この不動産を子どもが相続しなければいけない。何とかしたいがどうにもならない。このようなことを幾度となく経験してきました。
そして、この売れない貸せない不動産は個人のみならず、社会的な問題にもなってきています。手間や費用がかかるため、相続の手続き一つである名義変更が行われず、誰が所有者なのか分からない土地が九州大陸ほどになっているのです。
所有者が分からないと、その不動産を道路や農地など他の利用をしようとしても、何もできません。地域社会にとっても大きな損失であり、問題と言わざるを得ません。

遊休不動産を再生させ日本を元気にする

一方で、不動産は使い方ひとつ、見せ方ひとつで価値は変わります。
従来とは違う視点を加えることで、新しい価値がうまれることもあります。
例えば、従来の視点では見向きもされなかった山林も、「自然の山や土地でソロキャンプをしたい。」「2拠点生活したい。」「農作物をつくりたい。」という利用者視点を加えます。
私たちが引き取った不動産を整備して、「このような使い方できますよ!」と呼びかけ、「どうぞ思いのまま使ってください」とすることで、そういう夢を叶えることができるのではないかと考えています。
「引き取って何をするのですか?」とよく聞かれます。
その一つの答えが、先のような夢をかなえるサポートです。他にも、語りつくせぬほど沢山のアイディア、実現させていきたいことがあります。そして、このような情報発信していると、「こんなことがしたい!」と熱意を持った仲間も増えてきています。
手放せず困っている方から不動産を引き取りして、負担からの解放や安心してもらうことと、不動産再生を通じて日本を元気にする。それが私たちLandIssuesです。

LandIssues株式会社
代表取締役 松尾 企晴

代表者略歴

  • 1980年5月20日、神奈川県生まれ
    幼稚園からサッカーを始める
  • 2002年
    大学卒業後、不動産賃貸管理会社に入社。
    賃貸不動産の開発、管理、入居者対応など幅広い業務に従事
  • 2007年
    不動産相続コンサルティングのプロサーチ株式会社へ転職。
    相続や不動産に関係する税金や法律を一から学び、
    弁護士、司法書士、税理士などの専門家とお客様の問題解決に取り組む。
  • 2016年
    プロサーチ株式会社の代表取締役に就任し、事業承継を経験。
    専門家向けの家族信託普及協会や遺産相続実務倶楽部などの設立に尽力
  • 2020年
    引き取り手のいない不動産の問題解決のためLandIssues株式会社を設立。

資格・団体

  • 相続診断士Ⓡ
  • 家族信託コーディネーターⓇ
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 宅地建物取引士 他
  • 公益社団法人全日本不動産協会 東京都本部
    千代田支部(プロサーチ株式会社) 流通推進委員