「土地を手放したい」｜建築できない山林

アクセス困難な山林に悩まされていた

もともとは別荘地として利用するために購入された土地でしたが、建築が難しく、周辺の土地も太陽光パネルの設置が進んでいる状況でした。同様の活用を試みるにも、整備に多大なコストがかかることが予想され、現実的な利用方法が見いだせない状態が続いていました。

「何もできない土地をこのまま持ち続ける意味があるのか」と疑問を抱き、最終的に手放すことを決断されました。

建築が不可能な土地に、買い手はつかなかった

この土地は道路に接していない“非接道地”であり、建築基準法上、建物を建てることができませんでした。売却を検討しても、不動産会社からは「活用が難しい」と判断され、買い手が見つからないまま、長年お悩みだったそうです。

そんな中、当社のホームページをご覧になり、お問い合わせをいただきました。

負担から解放された安堵感

当社では短期的に売却や活用が難しい土地であっても、ご相談者様のご意向に寄り添い、必要に応じて引き取りを行っております。

今回のケースでも、建築ができず、物理的なアクセスも困難という状況を受け、「どうにか手放したい」という須藤さんのご希望に沿って、速やかに手続きを進めました。

その結果、約2ヶ月で手続きが完了し、「ようやく土地の悩みから解放された」と、安堵されたご様子でお話しくださいました。